blog


10 วิธีที่ทำให้บ้านของคุณขายได้ง่ายขึ้น
09 Dec 2015

10 วิธีที่ทำให้บ้านของคุณขายได้ง่ายขึ้น

ในคอลัมน์ที่ผ่านมาเราได้พูดถึงขบวนการต่างๆในการซื้อบ้าน เมื่อมีการซื้อก็ต้องมีการขายกันเกิดขึ้น มาลองดูกันสิว่ามีปัจจัยอะไรบ้างที่จะทำให้บ้านคุณขายได้ใวขึ้นและได้ราคาที่ดีที่สุด 1 หาเอเย่นต์ (Estate Agent) เอเย่นต์ก็ใช่ว่าจะดีเหมือนกันหมด บางเอเย่นต์จะชำนาญในการขายในราคาที่สูงมากกว่าที่อื่นแต่บางเอเย่นต์จะเน้นการขายไวเพราะมีบ้านที่บริษัทลงโฆษณาไว้เยอะ โดยอย่าตั้งราคาขายสูงเกินกว่าความเป็นจริง เอเย่นต์ที่เราต้องการจะเอาบ้านลงตลาดด้วยบางทีจะตีราคาบ้านให้เราเกินความเป็นจริงเพื่อที่จะให้เราเอาบ้านลงโฆษณากับเขา แล้วพอบ้านขายไม่ได้หลังจากระยะหนึ่งก็จะแนะนำให้เจ้าของบ้านลดราคาโฆษณาลง เพราะฉะนั้นควรจะให้อย่างน้อย 3 เอเย่นต์มาตีราคาบ้าน และเจ้าของบ้านเองควรจะค้นคว้าข้อมูลให้รู้คราวๆว่าราคาตลาดของบ้านควรจะอยู่ในระดับไหน ลองเข้าไปดูในเว็บไซด์อย่างเช่น Rightmove หรือ Zoopla โดยดูราคาบ้านที่เคยขายไปที่เหมือนบ้านตัวเองในระยะรัศมีใม่เกิน 1/2ไมล์ ย้อนหลังไม่เกิน 3 เดือน อย่างที่เคยกล่าวไว้ในคอลัมน์ที่แล้วว่า ส่วนตัวผมแล้ว ผมนิยมใช้บริการเอเย่นต์เล็กๆ ด้วยเหตุผลที่ว่า พนักงานบริการดีกว่า...

Read More


ถูกชมคือธรรมดา ถูกด่าก็ไม่เลว
09 Dec 2015

ถูกชมคือธรรมดา ถูกด่าก็ไม่เลว

โดย ท่าน ว.วชิรเมธี   หลายคนคงเคยได้ยินคำกล่าวจิตเป็นนาย กายเป็นบ่าวกันมาบ้างแล้ว คำกล่าวนี้ สะท้อนให้เห็นถึงความสำคัญของจิต หรืออีกนัยหนึ่งของความคิดได้เป็นอย่างดีว่า จิตกำหนดวัตถุ หรือกายเป็นไปตามอำนาจของจิต ผู้รู้ท่านหนึ่งเคยกล่าวถึงความสำคัญของจิต หรือความคิดไว้ว่า   …เธอจงระวังความคิด เพราะความคิดจะกลายเป็นการกระทำ   เธอจงระวังการกระทำ เพราะการกระทำจะกลายเป็นนิสัย   เธอจงระวังนิสัย เพราะนิสัยจะกลายเป็นบุคลิก   เธอจงระวังบุคลิก เพราะบุคลิกจะกำหนดชะตากรรมของเธอ…     ชีวิตของเราจะเป็นอย่างไร ขึ้นอยู่กับว่า เรามีความคิดหรือวิธีคิดอย่างไร...

Read More



Page 4 of 16« First...23456...10...Last »